Projet immobilier à Schifflange

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Avancement du projet
L'agence Immobilière Melsen vous propose en vente deux maisons unifamiliales en bande avec une surface habitable de +/- 130,87 m2 et une surface totale de +/- 200 m2, bientôt en construction à Schifflange – Chemin de Bergem dans la nouvelle Cité achevée « Le Jardin des Libellules ».

L'emplacement exceptionnel de ce nouveau lotissement ainsi que les prestations en harmonie avec une architecture contemporaine sont particulièrement favorables pour une habitation propre et/ou pour un investissement en immobilier.

Les maisons bénéficieront d'une classe énergétique de basse consommation (A/A/A) et les maisons unifamiliales sont dotés dotées d'un séjour, d'une cuisine, d'un débarras, de 3-4 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau, d'une buanderie, de caves, d'un local technique ainsi que d'un garage et d'un emplacement de parking couvert (Carport)

La terrasse donnera accès au jardin orienté Sud avec une vue sur un Parc.

Situation,
Situé à deux pas de la réserve naturelle "Dumontshaff" cette Cité vous offre la proximité urbaine tout en restant proche de la Nature.

A seulement 20 minutes de trajet en voiture vers Luxembourg-Ville (par autoroute), avec le train ou le bus. Vous avez accès à un réseau de transport public bien développé.

Commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherché de nos jours.
Contact ;

L'immobilier est un métier passionnant et des visites et rendez-vous sont tout à fait possibles en dehors de nos horaires sur demande. N'hésitez donc pas à nous contacter au (+352) 44 83 73-1 ou à tout moment sur info@melsen-immo.lu pour recevoir plus de d'information ou d'organiser une visite des lieux.

Information ;

Les prix sont affichés au taux super réduit de 3% de TVA, sous réserve de l'acception de l'administration de l'enregistrement

L'agence Immobilière et le constructeur, un acteur connu depuis longue date à Luxembourg vous accompagneront ensemble de A-Z.

D'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l'agence ni du lotisseur.

Nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec vos exigences.

Venez découvrir votre nouveau chez-vous !



Caractéristiques

Chauffage
Chauffage collectif
Informations
Nom projet Le jardin des libellules
Référence 157
Année de construction 2023
Disponibilité à convenir

Lots du projet

Type de bien Surface Prix Chambre(s) Etat voir
Maison mitoyenne 200 m² 997 000€ 4 Sous compromis
Maison mitoyenne 200 m² 997 000€ 4 Libre
Maison mitoyenne 200 m² 997 000€ 4 Libre
Maison mitoyenne 200 m² 997 000€ 4 Sous compromis

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AVANCEMENT DU PROJET


Un Point sur l’avancement des Travaux d’infrastructures publiques qui continuent d’avancer selon les prévisions.

16/06/2022

On entre dans le cœur des travaux d'infrastructures - Pose des différents réseaux sont en cours.

11/05/2022

Les travaux avancent bon train : Préparation et pose de canalisation, mûr anti-bruit CFL le long du Chemin de Fer en cours.

20/04/2022

Travaux suivants en cours - Création des Pistes de Travail - Terrassement et Fondation Mûr Antibruit - Approvisionnement de Matériaux.

15/03/2022

Bon avancement et déroulement des travaux de démolition sur le site occupé anciennement par l’entreprise pour le projet de Lotissement » Libellule » en futur achèvement.

25/11/2021

Travaux d’assainissement en cours sur une partie occupée anciennement par l’entreprise.

15/11/2021

Démolition locaux Entreprise terminée.

01/11/2021

Démolition d’une grande partie des immeubles, en phase finale.

21/10/2021