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Trouver le bien de mes rêves

392 700€ 2 800 000€

Terrain à bâtir à Medernach

Terrain à bâtir
527 850€
Surface terrain 6.21 ares
3
Salles de bain 2
1
1
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A vendre, terrain à bâtir lot N° 11 libre de construction avec les plans d'autorisation encore personnalisable. Le terrain a une contenance d'environ 6,21 ares, où il est possible de construire une maison jumelée libre de 3 côtés.

Le terrain profite d'une belle vue dégagée sur la Vallée et la Forêt.


Nous vous invitons à nous contacter au +352 44 83 73-1, ce sera l'occasion pour nous de vous présenter l'ensemble résidentiel « Dolenberg » et de vous présenter un projet de plan autorisé, avec l'avantage de pouvoir personnaliser le plan tant que les règlements de construction et le PAP sont respectés.

Le lotissement "Dolenberg" est en cours de réalisation et l'infrastructure publique devrait être achevée au courant du mois d'octobre 2023.

Les indications sont purement indicatives et sont basées sur un projet immobilier évolutif. D'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité de l'agence intermédiaire ni du lotisseur.


Situation :
Le village de Medernach est situé dans la vallée de l'Ernz dans le nord du Grand-Duché de Luxembourg. Le lotissement « Dolenberg » est situé sur les hauteurs de Medernach, celui-ci vous offre une vue imprenable sur le village et la vallée.
La commune Aerenzdall est un regroupement des communes de Medernach et d'Ermsdorf. La commune compte aujourd'hui +/- 2700 habitants.
Medernach vous offre également 30 km de sentier de promenades dans de vaste forêt composé de rochers étranges, de versant ensoleillé et de vallée ombragée.

L'immobilier est un métier passionnant, n'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur info@melsen-immo.lu pour tout renseignement complémentaire et nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec vos exigences.

Caractéristiques

Divers
Lot 11
Extérieur
Terrasse
Jardin
Informations
Référence 700
Nombre de chambres 3
Surface terrain 6.21 ares
proprietaire 1001132
Année de construction 2023
Disponibilité immédiate
Date de disponibilité 2023-07-11
Intérieur
Orientation Sud-ouest
Localisation
Etage 2
Parking
Garages 1
Parking(s) ouvert(s) 1
Pièces
Cuisine
Séjour
Salles de bain 2
Hall
Bureau

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