Bureau à Esch-Sur-Alzette

Bureau  - 
50m²
 -  f f
2 000€
charges : 250€
Surface 50 m²
2
Partager cette annonce
|
|
Contactez-nous
Local idéalement situé, à proximité immédiate du Centre-Ville de Esch-sur-Alzette qui convient pour une activité commerciale, de bureau ou pour profession libérale. (idéale pour agence immobilière, agence de voyage, fiduciaire, showroom, institut de beauté, galerie d'art etc.….).

Le Local se compose comme suit :

Le local d'une surface d'environ 50 m2 se trouve au rez-de-chaussée et est doté d'une grande baie vitrée donnant sur la place des Sacrifiés (en face Bains Municipaux) ainsi que de fenêtres donnant sur la partie arrière de l'immeuble.

Le bien dispose de sa propre entrée, d'un garage pour 2 voitures en enfilade d'environ +/- 37m2. (usage multiples).

Le parking publique en face du local est un avantage indéniable pour vos clients-visiteurs.

Disponibilité: à convenir

Informations :
Bail soumis à l'option TVA.(2.320.-Euros TVA comprise)
Les frais d'agence pour la location s'élèvent à 1 mois de loyer + TVA 16%. Ils sont à la charge du locataire.

Caution ou garantie bancaire demandée: 6 mois de loyers.

Durée du Contrat de Bail
Le contrat est proposé pour une durée de 9 ans, avec possibilité de mettre fin au contrat au terme d'une première période de trois ans ou ensuite, au terme de la sixième année, ceci sous réserve de certaines conditions.

Ce bien vous intéresse ? Merci de nous contacter au 44 83 73 - 1 ou par email au info@melsen-immo.lu pour de plus amples informations et/ou prise de rendez-vous.

Caractéristiques

Chauffage
Chauffage au gaz
Confort
Ascenseur
Volets électriques
Economie d'énergie
Double vitrage
Informations
Référence 253
Surface 50 m²
proprietaire 1000827
Année de construction 2018
Disponibilité à convenir
Intérieur
Rénové
Parking
Garages 2

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique Classe d'isolation thermique

Localiser le bien

Contactez-nous